お金– budget –

10年固定の期間が終わって、そのあと住宅ローンの金利が上がったらどうしよう？ 11年目以降の金利が高くなり、あなたは月々の返済に苦しむかもしれません。 固定期間が終わるタイミングで借り換えて、総返済額を200万以上減らせる人もいるよ 裏を返せば、...

住宅ローンの借り換えを検討してるけど、金利がいつ上がるかわからないし手続きがめんどくさい。 でも、いまのままだと家計が苦しくて… 住宅ローンという金融商品は想像以上に複雑で、比較検討には専門的な知識が必要です。 借り換えで200万円も返済総額が...

もしかしてうちの住宅ローン金利って、高い？ 住宅ローンの借り入れ時に比べて市場金利が下がった人や月々の返済額を抑えたい人は借り換えを考えるでしょう。 ただし借り換えは、書類の準備など手間と時間がかかるのも事実です。 金利の見直に成功して、総...

変動金利がいいって聞いたけど、5年後ってどうなってるの？ 住宅ローンは日銀のマイナス金利解除による影響を受け「超低金利時代」の終わりがくるといわれています。 変動金利にするなら、み〜んな金利上昇に備えよう！ この記事では、住宅ローンの変動金...

住宅ローンの借り方で失敗したくない… 住宅ローンが家計に与える影響は大きいのにも関わらず、軽い気持ちで家を買う人が多すぎます。 一生後悔する前に、賢い人の借り方をマネしよう！ 私はハウスメーカーで営業をしていましたが、住宅ローンで失敗しない...

住宅ローンをじっくり比較するのが面倒くさい もうハウスメーカーの提携ローンでいいかな… 住宅ローンはしっかり比較しないと、総額100万以上の損をするかもしれません。 住宅ローン商品は複雑で、一般人が比較するには専門的な知識が必要です。 ハウスメ...

住宅ローンに加えて持ち家の維持費で生活が苦しくなるのはイヤ… 平均的な維持費は月々2万5千円以上はかかるといわれています。 維持費のことを考えないで家を買うと、家計がタイヘンなことに爆 この記事では、新築を購入する前に知っておくべき維持費で後...

マイホームはほしいけど、余裕がない生活はイヤ！ 一般的に住宅ローンの返済比率は25％以下が理想とされていますが、家計によって最適解はちがいます。 私はハウスメーカーで住宅ローンアドバイザーとして、お客さまに返済計画を提案していました。 この記...

少しでも安く建てたいけど、ハウスメーカーに値引き交渉する自信がない。 値引き交渉のやり方に正解はありません。しかし、やみくもに値引きを要求すると、ハウスメーカーから断られてしまうことがあります。 ハウスメーカー営業時代、恒例行事のように契...

なぜ家を買う時代は終わったのか？それでもマイホームがほしい場合は？ 家を買うべきかどうか迷う人は多いです。家を買うことは、将来の経済的なリスクを背負うことになるから。 リスクがわからないまま家を買うのはキケン！ 私は宅建士の資格を持ち、ハウ...